月別アーカイブ: 2月 2015

高槻市

今日は昨日と違って 晴天 いい天気です (^^) 今日は午後から お客様の決済がある為、 朝一番から高槻市の物件を見に行ってきました。 今月に入り 高槻市の案件が重なり 度々 高槻市に来ておりますが、いつ来ても 高槻市役所は人が多いです(・・;) 京都市内の物件調査で京都市役所にも度々行きますが、 京都市の場合は区役所と市役所で業務が分担されていますが 高槻市役所はすべてまかなっているので 京都市役所よりもはるかに人が多いです! さすがは35万人都市ですね (>_<) 普段よく利用する向日市役所とは まったく勝手が違います。 段取りよく業務を終わらせ 大急ぎで向日市に戻ってきました ホッ(^^)

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比叡山

今日は1日雨 昨日までが暖かかったので今日が寒く感じますが 今日が平年並みの気温だそうです 2月も後半 もうガタガタと震えるような寒さはなさそうですね (^^) 昨日の休日に子供と 比叡山に再チャレンジ! 1月に行こうとした時は 途中で雪と霧がひどく 危険を感じて途中で引き返したんです。昨日は 気温も高かったので 大丈夫かと思い行ってきました!(^^)! さすがに山の上だけあって 道路の端は(右写真)雪が 全然解けていません(>_<) 比叡山の山頂(左写真)は 絶景!広がる琵琶湖と琵琶湖大橋 大津市の都会の様子もハッキリ見え て最高です!(^^)! 我が子は 景色や延暦寺の寺よりも 雪に大喜び(゜.゜) ひたすら雪で遊んでベチャベチャになっておりました!(^^)!

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肉!

今日はかなり花粉が飛んでいるとか… 今のところは花粉症にはなっていないですが インフルエンザ・花粉・PM2.5 等々 今やマスクは必需品ですね。 昨日は京都市内の業者さん達と 年に4回ほど定期的 集う会に 行ってきました。 お店は「肉ばる」初めての店ですが 肉三昧のコースに 飲み放題付 料金もリーズナブル!(^^)! 採算が合うのかと思うほどでしたが 料理もとっても美味しかったです(^^) 楽しい時間を過ごさせていただきました !(^^)! 今日は 少々寝不足ですが 週末に向けての準備でバタバタ! 寝不足の体にムチ打って がんばっております!(^^)!

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ブレンディースティック

週明けの月曜日 少しづつ暖かくなってきそうです 今週も がんばっていきましょう!(^^)! 最近(左写真)気に入って飲んでます(^^) ブレンディーのスティックコーヒー こちらは紅茶オーレ 中身はこんな感じです(右写真) これが30本入っております。1人で飲むと1ヶ月は持ちます。 なんといっても スティックからカップに入れて お湯を 注ぐだけ 手軽なうえに おいしいですよ。 寒い朝のホットなひと時 !(^^)!

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赤ちゃん

今日は昨日の春日和とは一転 1日雨だとか…せっかくの週末ですが… 今朝、友人から連絡があり 長男が生まれたとの報告! 昨年末に 一緒に お酒を飲んでいた時に 2月が予定日と言っていましたが、無事 昨晩 男の子が誕生したそうです。おめでとう!(^^)! 友人も奥さんも 共に知っており、2年前に結婚したのですが 付き合っていたことも知らず(社内結婚だったので内緒)ビックリしていたのを思い出します。 あの二人が 親になるんですね(^^) 我が家は 結婚して8年経って ようやく長男を授かった事も あり 子供が誕生した時の思いは 口や言葉で言い表せない特別な思いがありますよね~ いつまでたっても溺愛した 親バカですが(>_<) 子供が誕生し成長していくと 初めての事ばかりで 大変なことも沢山あると思いますが 幸せをいっぱい与えてくれるので がんばってください(^^) おめでとう♪

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いただきもの(^^)

今日は春のような気候 気温も上がって 店内は暖房いらずの1日です(^^) 明日は雨になるらしいですが… 今日、ご売却のご相談を受けていたお客様が ご来店され お土産をいただきました(^^) お気遣いいただき ありがとうございます。 中身はなんと シュークリーム しかも沢山入っております!(^^)! 早速、おいしく いただきました ありがとうございます。 相続等の手続きがあり 色々と大変だと思いますが。 今後も不動産の事でしたら お気遣いなくお気軽にご相談してください。

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懐かしいですね♪

今日は 明日からの週末に向けてバタバタしておりましたが、 夕方近くに電話が鳴り 見慣れない番号? 出てみると 社名を最初に名乗られていたのですが ピンとこなく 名前を言われて  アッ ご無沙汰です! 以前に勤めていた会社の先輩からです。 今は大阪の茨木市で独立されているのですが 今から8年程前に 私が高槻市で勤務していた頃に大変お世話になり、この会社のオープン当初の時も お世話になった方です。今日は長岡京市の物件の相談でした(^^) 以前に勤めていた会社のおかげで京都・大阪・兵庫・滋賀と色々なエリアで沢山の知り合いがおられるので、どこの町の不動産の事を聞かれても安心です(少しお時間をいただきますが)向日市に住んでいる方が東大阪の不動産をお持ちだとか、宝塚市にお住まいの方が長岡京市に不動産をお持ちだとか 色々なケースがありますからね(^^)

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回転寿司

昨日の休日は子供のリクエストで久し振りに 回転寿司に行ってきました(^^) 今年に入って初めての くら寿司! 今はファミリーレストランをはじめ どこでも、タッチパネルですよね 子供もタッチパネルの操作を覚えて 勝手に好きなものを注文しております。 うどん 茶わん蒸し 後は好きなお寿司を適当に頼んでいますが…いつのまにか小学2年の長男は 10皿位を一人で食べるようになり、私よりも多く食べております。 育ちざかり まだまだたくさん食べるようになるんでしょうね(^^) 大きくなーれ!(^^)!

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生産緑地地区

今日は雨がぱらつく曇り空…昨日はすごく青空が広がっていたのに…1日だけでしたね。 今日は生産緑地に指定されている土地を 相続により売買をされるとの事で 高槻市役所に調査に行ってきました。 まずは現地を確認。(左写真)こういった杭が建てられているところ、よく見かけますよね。 市役所に行って調査開始…生産緑地は大都市圏で都市化が進んだ時(平成3、4年頃)に一定の要件を満たした農地・森林を保全し 生産緑地の指定を受ける事で固定資産税課税の評価が農地並になる措置を受けられる制度…(簡略してますが) 生産緑地のままでは 宅地として普通に売買は出来ません。 そこで問題になるのが 生産緑地の指定解除が出来るかどうか… 調査した結果…ポイントは沢山あり 一つ一つの段階を踏んで 半年位の期間を考えておかないといけなさそうです。 私も不動産の仕事を何年もやっていますが、解っているようで解っていない事も沢山あります。一つ一つの物件の調査が勉強になると 改めて実感しました。 何年経っても、何歳になっても 日々勉強ですね(^^)

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スポットライト

おはようございます 今日は快晴 まだまだ寒いですが太陽の日差しがいい感じです。 当店の店前には物件資料が多数掲示しており、 夜でも店の前を通る方が見やすいようにと 外にスポットライトを4つ取り付けているのですが 1つのライトが付かなくなり 見てみると水が溜まっています。どうしたらよいか解らず 取り付けてもらった電気工事屋さんに電話をすると 早速見に来てもらいました(^^) 見てもらうと つかない スポットライトは1つなのですが 4つ共 水が溜まっており メーカーに問い合わせをすると 水が抜けないと リコールが出ており 新しい商品に随時、交換していっているとの事 !(^^)! 明日には新しい商品が入ってきて 4つ共新品に取り換えていただけます。 リコール商品の話はテレビのニュース等で耳にすることはありましたが、 現実に自分所持するものがリコール商品になるのは初めて…色々な商品にリコール商品があるんですね(*_*)

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